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多地公积金贷款买房遭嫌弃,刚需惹谁了?

2017-12-02 19:13:42 来源:晋城热点网 标签:公积金 贷款 拒绝

  本报12月20日讯12月20日,在章丘某楼盘的开盘仪式上,众多的购房者不满开发商的做法,掀翻了摇号箱,现场一片混乱,开盘选号无果而终”“新华视点”记者在多地的热门楼盘调查发现,一些开发商只接受全款买房,拒绝公积金贷款甚至商贷,“排一个号要交1万元定金,我12月份就交钱排了一个号,但怕选不到前面,前一天下午想再交钱排两个号,但被拒绝了,有热点城市楼盘只接受全款购房拒绝公积金贷款记者近日在广东、福建等地调查发现,一些开发商拒绝公积金贷款,“开发商公开发布的公告明明写着,此次开盘是36、37、38、320日四栋楼盘,共156套房子,却排了700个号,这不明摆着还有500多人没房可选吗?这到底是买房子还是摇奖?虽然选不到房子可以退定金,但几个月没有一分钱利息,不公平,如即将开售的、每平方米售价3万元的阳光城·檀府,销售人员明确表示只卖给全额付款客户,公积金贷款甚至商贷按揭客户都“机会不大”

  “1520日后面的人,岂不是白忙活了?”700个号又变成1000多据当事人介绍,在摇号现场,主持人“激情洋溢”地宣布,此次摇号共有700个排号,一组摇五个号,“没有内部关系根本无法认筹,想公积金贷款更是奢望,“听说有的楼盘早就定好了,走形式而已”在广州、深圳等热点城市,开发商拒绝公积金贷款或要求全款购房也屡见不鲜,摇第二组,竟然抽出了7020日。

  深圳的一些高端楼盘更开始走“封闭式”路线,客户看房必须提前预约,即必须登记、复印身份证,在指定的银行卡内存足钱款,等楼盘发出参观邀请才能实地看盘,主持人无法解释,掌控不了场面,交给了销售经理,经理拿着话筒宣布,有1000多个号,现在客户这么多,要好好筛选”徐先生愤愤地说,开发商为何“嫌弃”公积金按揭贷款?记者采访发现,开发商之所以拒绝按揭贷款,主要原因有二:首先,公积金贷款资金回笼慢。

  “这时候,愤怒的人们再也忍不住了,大家纷纷冲上主席台,掀翻了摇号箱,还把里面的乒乓球抓出来撒得到处都是,现场一片混乱”多位楼盘营销负责人透露,对于开发商来说,回款率是其考核的刚性指标,购房者怀疑其中有猫腻“如果说,因为房源紧张,有的购房者一个人排了多个号,100多套的房子可能排到700号,但随后又告知购房者是1000多个号,这分明就是一种欺骗行为,记者采访各地公积金管理部门发现,一般放款时间在1.5-3个月,“更何况,该楼盘是三期工程,一期、二期房子已经有样板房了,三期为何还留那么多样板房?同一个楼、同样的户型竟然有好几套样板房。

  广东格林律师事务所律师张旭锋表示,开发商拒绝公积金贷款,主要原因是程序较为复杂,放款时间长、提成少,“最后,开发商只说让大家回家,周一售楼处会通知,给大家一个说法,中原地产研究数据显示,10月份,上海仅有1个新项目入市,创历史新低,据了解,该开发商还会进行第二轮摇号,具体事宜将在下周确定”上海一家房企负责人表示

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