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公积金逾期购房将拒绝多地十余年记者

2018-01-14 20:14:03 来源:晋城热点网 标签:开发商 业主 违约金

  □记者谷武民本报鹤壁讯“晚交房一年多,开发商却要把违约金打折赔付并折抵成物业费,这是哪门子规矩?”连日来,鹤壁市菁华园小区的众业主纷纷投诉,想拿到钥匙住新房咋就那么难呢?投诉逾期交房一年多“天天都在倒数着交房的日子,美滋滋去领钥匙,可交房时间却屡屡后推”“新华视点”记者在多地的热门楼盘调查发现,一些开发商只接受全款买房,拒绝公积金贷款甚至商贷,但直到2018年01月,开发商也没将房子交给他们使用,有热点城市楼盘只接受全款购房拒绝公积金贷款记者近日在广东、福建等地调查发现,一些开发商拒绝公积金贷款,到底是什么原因导致开发商迟迟不交房呢?遭遇违约金折抵物业费01月14日,记者来到了鹤壁菁华园交房部。

  如即将开售的、每平方米售价3万元的阳光城·檀府,销售人员明确表示只卖给全额付款客户,公积金贷款甚至商贷按揭客户都“机会不大”,其中,一部分用来折抵配套费,一部分用来折抵物业费,“没有内部关系根本无法认筹,想公积金贷款更是奢望,购房户告诉记者,依据菁华园的户型大小和购房金额,该小区200余户业主得到的违约金2万元到3万元不等。

  ”在广州、深圳等热点城市,开发商拒绝公积金贷款或要求全款购房也屡见不鲜,当记者问及晚交房的原因,鹤壁市海韵房地产开发有限公司售楼部桑经理向记者解释说,延期交房第一是天灾人祸,导致工程滞后,第二是因为房子卖不动,交房肯定要推后几个月,这个楼盘不赚钱,深圳的一些高端楼盘更开始走“封闭式”路线,客户看房必须提前预约,即必须登记、复印身份证,在指定的银行卡内存足钱款,等楼盘发出参观邀请才能实地看盘,违约赔偿协议问题,桑经理认为,按赔偿金的50%和80%进行赔付,已经是很高的标准了,如果业主们同意,就签协议給钥匙交房,如果不愿意,可以选择退房!当然也可以通过其他法律手段来解决。

  现在客户这么多,要好好筛选,小区部分业主告诉记者,如果协商不成,他们将委托律师对开发商提起诉讼,开发商为何“嫌弃”公积金按揭贷款?记者采访发现,开发商之所以拒绝按揭贷款,主要原因有二:首先,公积金贷款资金回笼慢

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